Quartier Gibert

Tresses (33)

Une architecture située

Typologie: Logements
Programme: Construction
Année: 2020 - 2022
Statut: en cours
Superficie: 1 990 m2 SDP - 26 logements (14 individuels + 12 collectifs),
Type de mission : MOE environnement
Maître d’ouvrage : Aquitanis
Maître d’œuvre : L’atelier provisoire ( architectes) + Vanessa Leydier (paysage)
Coût : nc
Performances : Bbio max - 30%, Cep max - 20%, RT 2012 – 20%

 

Présentation du projet
Situé sur la commune de Tresses, en limite de l’agglomération bordelaise, ce projet de logements collectifs et individuels s’appuie sur une relecture des formes architecturales locales, pour promouvoir un urbanisme intégré aux caractéristiques paysagères de la campagne résidentielle de l’Entre-deux-Mers.

Cette attention se traduit par la volonté de prendre appui sur le relief pour construire dans la pente en aménageant trois plateaux étagés d’environ 1,20m entre eux.

Cette répartition permet d’organiser les circulations douces, la gestion paysagères des eaux pluviales, de réserver des placettes et des lanières de potagers ou de vergers.

Parallèlement à cette écriture attentive au contexte et à son histoire, ce projet mobilise le système constructif industrialisé « Sylvanéo » qui résulte de la collaboration entre les équipes d’Aquitanis et les architectes de l’Atelier Provisoire. Ce principe de conception et de production préfabriquée fait appel à une enveloppe à ossature bois (pins des Landes) qui se décline tant à l’échelle de la maison individuelle qu’au niveau du petit collectif (jusqu’au R+7).

Utilisant systématiquement des matériaux biosourcés d’origine locale, le système « Sylvanéo » vise également à développer des relations fécondes entre logements/industrie/artisanat local. 

Stratégie environnementale
> Conception bioclimatique (compacité, gains solaires passifs, etc.),
> 100% logements traversants avec ventilation naturelle (ventelles sur chaque façade de logement),
> Sobriété énergétique et performance thermique (haute qualité thermique de l'enveloppe),
> Confort visuel, acoustique et hygrothermique,
> Qualité de l’air ambiant et intérieur,
> Bâtiment bas carbone et éco-construction (bois et biosourcés), filière sèche et pré-fabrication,
> Végétalisation des espaces extérieurs et gestion paysagère des eaux pluviales,
> Optimisation des coûts de cycle de vie (modularité, préfabrication, démontabilité),
> Coûts de construction performants

Fiche projet